Estimation théorique
Chemin de la Colle,06160 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Colle,06160-Antibes indique un avis de valeur compris entre 607.000€ et 685.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.070€ et 6.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 607.000€ et 685.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.454€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.454€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 607.000€ et 685.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.454€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.454€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-25 | 48 | CHE DE LA COLLE | 3 | 47 | 332 | 320000€ | 6809€ |
2022-05-06 | 0 | PL VILMORIN | 3 | 56 | 0 | 408654€ | 7297€ |
2022-04-04 | 0 | PL VILMORIN | 5 | 131 | 0 | 690000€ | 5267€ |
2020-11-19 | 7 | CHE DE LA PINEDE | 2 | 58 | 0 | 375000€ | 6466€ |
2019-12-03 | 6 | AV HECTOR BERLIOZ | 6 | 268 | 668 | 680000€ | 2537€ |
2020-09-29 | 5 | AV HECTOR BERLIOZ | 4 | 127 | 665 | 920000€ | 7244€ |
2021-01-22 | 3 | AV MIRAMAR | 6 | 120 | 957 | 540000€ | 4500€ |
2022-01-21 | 13 | AV DES OLIVIERS BADINE | 4 | 150 | 604 | 1211600€ | 8077€ |
2023-06-15 | 11 | AV DES OLIVIERS BADINE | 3 | 84 | 520 | 1040000€ | 12381€ |
2020-05-15 | 6 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 76 | 147 | 435000€ | 5724€ |
2020-06-16 | 11 | AV PIERRE CURIE | 6 | 166 | 671 | 790000€ | 4759€ |
2020-08-10 | 6 | RUE PAULINE | 2 | 26 | 0 | 181000€ | 6962€ |
2020-04-27 | 9495 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 5 | 112 | 535 | 466981€ | 4169€ |
2021-04-30 | 74 | CHE DE LA COLLE | 3 | 90 | 848 | 350000€ | 3889€ |
2020-06-22 | 7 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 3 | 130 | 512 | 807680€ | 6213€ |
2021-03-23 | 3 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 6 | 133 | 513 | 800000€ | 6015€ |
2019-11-12 | 24 | CHE DES ILES | 4 | 119 | 395 | 595000€ | 5000€ |
2023-05-24 | 12 | BD DES NATIONS | 6 | 140 | 590 | 494000€ | 3529€ |
2021-11-05 | 58 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 82 | 610 | 500900€ | 6109€ |
2020-11-16 | 1 | AV DES AIGLES | 3 | 93 | 610 | 570000€ | 6129€ |
2023-05-05 | 20 | CHE DES ILES | 6 | 161 | 610 | 876400€ | 5443€ |
2021-06-09 | 5 | RUE PAUL BOURGET | 6 | 172 | 618 | 825000€ | 4797€ |
2022-05-19 | 2 | AV BONAPARTE | 7 | 170 | 735 | 850000€ | 5000€ |
2020-12-04 | 71 | CHE FOURNEL BADINE | 4 | 80 | 303 | 485000€ | 6063€ |
2021-02-09 | 62 | BD RAYMOND POINCARE | 4 | 99 | 193 | 595000€ | 6010€ |
2022-02-10 | 8 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 4 | 93 | 518 | 523810€ | 5632€ |
2019-07-23 | 10 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 150 | 1044 | 540000€ | 3600€ |
2019-12-02 | 31 | CHE DES ILES | 4 | 155 | 600 | 710000€ | 4581€ |
2022-11-28 | 35 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 140 | 288 | 750000€ | 5357€ |
2019-06-04 | 52 | RTE DE LA BADINE | 6 | 156 | 822 | 654300€ | 4194€ |
2019-06-28 | 5 | CHE DES AUTRICHIENS | 4 | 135 | 595 | 625000€ | 4630€ |
2020-05-20 | 43 | CHE DES ILES | 3 | 52 | 744 | 485000€ | 9327€ |
2020-12-18 | 24 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 3 | 56 | 0 | 380000€ | 6786€ |
2021-01-11 | 24 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 4 | 80 | 0 | 704800€ | 8810€ |
2022-03-31 | 44 | BD RAYMOND POINCARE | 5 | 130 | 317 | 580000€ | 4462€ |
2020-06-30 | 16 | CHE DES AUTRICHIENS | 3 | 105 | 450 | 470000€ | 4476€ |
2020-08-04 | 9016 | AV TANAGRA | 8 | 130 | 464 | 370000€ | 2846€ |
2019-06-06 | 9014 | AV TANAGRA | 4 | 151 | 545 | 610500€ | 4043€ |
2020-02-21 | 26 | CHE DE PROVENCE | 7 | 185 | 398 | 770000€ | 4162€ |
2019-07-19 | 13 | AV SAINTE MARGUERITE | 4 | 95 | 661 | 619940€ | 6526€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DU PRINTEMPS | 5 | 250 | 918 | 1150000€ | 4600€ |
2020-12-22 | 28 | CHE DE PROVENCE | 3 | 54 | 521 | 250000€ | 4630€ |
2021-01-29 | 13 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 106 | 614 | 625000€ | 5896€ |
2022-09-30 | 3 | PAS WILSON | 9 | 205 | 765 | 1100000€ | 5366€ |
2020-03-03 | 14 | AV AMIRAL COURBET | 6 | 140 | 514 | 400000€ | 2857€ |
2021-07-30 | 52 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 144 | 678 | 877800€ | 6096€ |
2021-03-26 | 15 | CHE DU MONT FLEURY | 5 | 110 | 0 | 385400€ | 3504€ |
2019-09-25 | 24 | CHE DE PROVENCE | 5 | 114 | 397 | 665000€ | 5833€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DU PRINTEMPS | 3 | 90 | 143 | 700000€ | 7778€ |
2020-03-20 | 20 | CHE DE PROVENCE | 4 | 84 | 313 | 617100€ | 7346€ |
2023-01-16 | 5 | IMP LORINI | 3 | 108 | 0 | 1272000€ | 11778€ |
2020-07-30 | 41 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 100 | 0 | 645000€ | 6450€ |
2019-12-30 | 19 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 112 | 516 | 555000€ | 4955€ |
2019-12-17 | 5 | CHE FOURNEL BADINE | 4 | 57 | 374 | 300000€ | 5263€ |
2022-07-04 | 3 | CHE BRETON | 3 | 70 | 459 | 905000€ | 12929€ |
2022-04-22 | 98 | BD DU PRESIDENT WILSON | 4 | 109 | 0 | 133000€ | 1220€ |
2023-03-14 | 45 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 106 | 436 | 763300€ | 7201€ |
2021-05-31 | 8 | AV DES BENGALIS | 6 | 160 | 482 | 764700€ | 4779€ |
2021-07-06 | 31 | BD CHARLES GUILLAUMONT | 5 | 180 | 452 | 705000€ | 3917€ |
2020-10-12 | 16 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 135 | 522 | 400000€ | 2963€ |
2021-09-03 | 7 | AV DES OISEAUX | 3 | 75 | 475 | 657865€ | 8772€ |
2021-03-31 | 35 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 2 | 52 | 170 | 430100€ | 8271€ |
2019-12-03 | 15 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 74 | 205 | 411500€ | 5561€ |
2022-08-25 | 81 | RTE DE LA BADINE | 4 | 96 | 0 | 575420€ | 5994€ |
2019-12-11 | 38 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 4 | 100 | 608 | 450000€ | 4500€ |
2022-02-24 | 9032 | CHE DE LONGO MAI | 6 | 250 | 1909 | 1460000€ | 5840€ |
2021-05-11 | 9005 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 140 | 573 | 855000€ | 6107€ |
2022-02-22 | 14 | AV DE DIANE | 3 | 55 | 585 | 450000€ | 8182€ |
2021-06-09 | 9033 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 159 | 934 | 942000€ | 5925€ |
2021-06-11 | 9000 | CHE DE LA VIGIE | 5 | 180 | 799 | 960000€ | 5333€ |
2020-01-10 | 14 | CHE DE LA GRIMPETTE | 6 | 131 | 298 | 300000€ | 2290€ |
2021-05-18 | 22 | AV DU CHATAIGNIER | 6 | 180 | 0 | 190000€ | 1056€ |
2020-12-16 | 8 | TRA DE LA GRIMPETTE | 3 | 70 | 331 | 455690€ | 6510€ |
2019-08-26 | 9003 | IMP FOURNEL BADINE | 5 | 178 | 647 | 493500€ | 2772€ |
2019-12-20 | 9 | AV DE DIANE | 4 | 90 | 0 | 372000€ | 4133€ |
2020-10-02 | 9001 | CHE DE LABORDE | 4 | 77 | 374 | 390000€ | 5065€ |
2021-01-27 | 9034 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 120 | 250 | 600000€ | 5000€ |
2020-05-26 | 11 | IMP DOCTEUR M BAILLIERE | 3 | 100 | 770 | 545000€ | 5450€ |
2020-11-12 | 9030 | CHE DE LA GRIMPETTE | 3 | 72 | 387 | 750000€ | 10417€ |
2023-02-08 | 23 | AV DES LAURIERS | 4 | 67 | 538 | 840000€ | 12537€ |
2021-09-22 | 16 | AV DU CHATAIGNIER | 3 | 85 | 439 | 400000€ | 4706€ |
2019-06-21 | 6 | AV PAUL GIGNOUX | 5 | 134 | 653 | 820000€ | 6119€ |
2020-03-20 | 5 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 257 | 1068 | 1460000€ | 5681€ |
2022-06-15 | 128 | BD DU PRESIDENT WILSON | 4 | 94 | 83 | 371400€ | 3951€ |
2022-04-28 | 20 | CHE DE LA GRIMPETTE | 5 | 213 | 572 | 990000€ | 4648€ |
2020-04-10 | 98 | RTE DE LA BADINE | 6 | 132 | 780 | 500000€ | 3788€ |
2023-06-07 | 17 | AV DE PROVENCE | 6 | 126 | 279 | 1050000€ | 8333€ |
2019-07-26 | 8 | AV PAUL GIGNOUX | 4 | 60 | 568 | 626200€ | 10437€ |
2019-09-20 | 20 | AV DES LAURIERS | 3 | 95 | 238 | 500000€ | 5263€ |
2021-12-15 | 1 | AV DES PINS PARASOLS | 4 | 170 | 358 | 580000€ | 3412€ |
2022-10-10 | 9 | AV PAUL GIGNOUX | 3 | 79 | 371 | 520000€ | 6582€ |
2021-02-25 | 8 | CHE DE LONGO MAI | 9 | 223 | 679 | 835000€ | 3744€ |
2019-06-11 | 39 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 142 | 0 | 710000€ | 5000€ |
2022-05-02 | 3 | ALL DES ORANGERS | 4 | 85 | 439 | 750000€ | 8824€ |
2019-08-09 | 3 | AV DES PINS PARASOLS | 5 | 140 | 248 | 709480€ | 5068€ |
2022-09-01 | 6 | AV DES LAURIERS | 5 | 125 | 685 | 1300000€ | 10400€ |
2020-05-12 | 10 | AV PAUL GIGNOUX | 5 | 142 | 499 | 740000€ | 5211€ |
2019-10-21 | 111 | BD RAYMOND POINCARE | 3 | 83 | 214 | 399500€ | 4813€ |
2020-09-23 | 21 | CHE DE LONGO MAI | 8 | 325 | 1130 | 2600000€ | 8000€ |
2023-04-24 | 8 | ALL DES PINS PARASOLS | 4 | 117 | 474 | 1097800€ | 9383€ |
2023-06-30 | 14 | CHE DE LONGO MAI | 7 | 200 | 547 | 1237670€ | 6188€ |
2022-03-25 | 104 | RTE DE LA BADINE | 6 | 184 | 167 | 685000€ | 3723€ |
2019-10-11 | 9016 | AV DES LUCIOLES | 5 | 150 | 580 | 752650€ | 5018€ |
2021-12-23 | 2 | AV AUGUSTE RENOIR | 8 | 202 | 723 | 1300000€ | 6436€ |
2019-09-11 | 33 | AV DES FRERES ROUSTAN | 3 | 104 | 412 | 585000€ | 5625€ |
2022-08-01 | 17 | CHE DE LA PEYREGOUE | 3 | 60 | 432 | 525000€ | 8750€ |
2020-08-06 | 603 | CHE DE VALLAURIS | 5 | 113 | 663 | 795000€ | 7035€ |
2020-12-21 | 23 | ALL DES PINS PARASOLS | 3 | 51 | 332 | 650000€ | 12745€ |
2021-02-26 | 19 | CHE DE LA PEYREGOUE | 4 | 85 | 934 | 796000€ | 9365€ |
2019-05-21 | 4 | ALL DU CHATAIGNIER | 3 | 85 | 376 | 390000€ | 4588€ |
2021-10-08 | 21 | CHE DE LA PEYREGOUE | 4 | 128 | 505 | 845000€ | 6602€ |
2021-03-26 | 118 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 72 | 1117 | 490000€ | 6806€ |
2019-12-23 | 25 | BD DE LA PINEDE | 5 | 154 | 798 | 900000€ | 5844€ |
2019-09-27 | 3 | AV DU MIDI | 6 | 152 | 655 | 530000€ | 3487€ |
2023-03-28 | 34 | CHE DE LONGO MAI | 5 | 170 | 645 | 780000€ | 4588€ |
2019-11-28 | 8 | RUE DULYS PROLONGEE | 3 | 120 | 364 | 540000€ | 4500€ |
2021-03-22 | 4 | CHE DE LA PEYREGOUE | 3 | 87 | 1261 | 649950€ | 7471€ |
2021-05-28 | 28 | AV DES FRERES ROUSTAN | 4 | 91 | 263 | 880000€ | 9670€ |
2020-10-14 | 46 | BD BIJOU PLAGE | 2 | 38 | 191 | 394000€ | 10368€ |
2021-05-21 | 49 | AV GENERAL FERRIE | 7 | 240 | 728 | 885000€ | 3688€ |
2022-05-05 | 49 | AV GENERAL FERRIE | 6 | 340 | 943 | 1442700€ | 4243€ |
2021-03-26 | 27 | AV DU PARC LAVAL | 5 | 140 | 348 | 540600€ | 3861€ |
2023-02-09 | 1 | AV HENRI DONIOL | 6 | 151 | 624 | 1410000€ | 9338€ |
2021-07-30 | 28 | AV DES CHENES SALIS | 10 | 227 | 500 | 1350000€ | 5947€ |
2022-07-20 | 48 | BD BIJOU PLAGE | 6 | 100 | 211 | 649000€ | 6490€ |
2023-01-25 | 31 | CHE DE LA PEYREGOUE | 7 | 160 | 728 | 858000€ | 5363€ |
2021-10-18 | 16 | AV HENRI DONIOL | 4 | 138 | 577 | 1270000€ | 9203€ |
2021-06-29 | 26 | AV DES CHENES SALIS | 5 | 126 | 683 | 1650000€ | 13095€ |
2020-10-14 | 209 | AV GENERAL FERRIE | 5 | 140 | 505 | 633930€ | 4528€ |
2021-06-24 | 237 | AV GENERAL FERRIE | 5 | 170 | 248 | 48320€ | 284€ |
2022-07-28 | 33 | AV DES CHENES SALIS | 4 | 124 | 210 | 2500000€ | 20161€ |
2022-09-22 | 24 | CHE DE LA PEYREGOUE | 3 | 90 | 51 | 592680€ | 6585€ |
2022-04-13 | 5 | AV DES ALPES | 4 | 104 | 1033 | 450000€ | 4327€ |
2019-07-04 | 25 | AV GAZAN | 4 | 71 | 253 | 590000€ | 8310€ |
2022-05-03 | 12 | AV LEMERAY | 4 | 102 | 311 | 590000€ | 5784€ |
2021-07-20 | 26 | AV DU PARC LAVAL | 4 | 142 | 588 | 430000€ | 3028€ |
2020-01-23 | 11 | AV DE CANNES | 3 | 61 | 0 | 312200€ | 5118€ |
2022-08-05 | 16 | AV EL SOL | 8 | 197 | 1271 | 1420000€ | 7208€ |
2022-06-14 | 3 | IMP BUSSIERE | 6 | 201 | 313 | 1400000€ | 6965€ |
2021-11-02 | 397 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 158 | 1378 | 1031000€ | 6525€ |
2020-11-09 | 40 | AV REIBAUD | 3 | 40 | 175 | 350000€ | 8750€ |
2019-06-14 | 30 | CHE DE LA PEYREGOUE | 4 | 85 | 1092 | 665000€ | 7824€ |
2021-07-28 | 45 | AV REIBAUD | 4 | 126 | 0 | 640000€ | 5079€ |
2022-08-31 | 27 | AV REIBAUD | 3 | 45 | 150 | 340000€ | 7556€ |
2019-07-22 | 375 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 139 | 1200 | 815000€ | 5863€ |
2021-09-17 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 80 | 0 | 25000€ | 313€ |
2019-08-01 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 80 | 0 | 425000€ | 5313€ |
2022-06-27 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 80 | 0 | 474600€ | 5933€ |
2021-01-21 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 87 | 0 | 545000€ | 6264€ |
2020-06-17 | 17 | AV GEORGES 5 | 4 | 89 | 611 | 589000€ | 6618€ |